Тип договору оренди від випадку до випадку вимагає від орендаря подати заяву про добровільну відмову від примусового стягнення, зроблену на підставі нотаріального акту. Важливо, що в цьому договорі орендар зобов’язаний вказати додаткову адресу, куди він може звернутися в разі виникнення будь-яких проблем після закінчення терміну дії або розірвання договору. Таким чином, орендодавець може розпочати виконавче провадження майже одразу – без необхідності тривалих судових процесів і очікування, поки муніципалітет надасть тимчасове житло (як у випадку зі звичайним договором оренди).

Які деталі повинен містити договір разової оренди?

  1. Точне визначення сторін договору – орендодавця та орендаря
  2. Зазначення терміну оренди (не більше 10 років)
  3. Визначення орендної плати, часу та способу її сплати
  4. Підписи сторін

 

Крім того:

 

  • можливість дострокового розірвання договору оренди
  • штрафні санкції за невиконання або неналежне виконання договірних зобов’язань однією зі сторін
  • правила відповідальності за пошкодження орендованого майна
  • додаткові обов’язки лізингодавця
kk

Випадкові документи, що стосуються договору оренди

  1. Договір тимчасової оренди
  2. Додаток № 1: заява орендаря про примусове виконання рішення про звільнення та передачу приміщення
  3. Додаток 2: зазначення Орендарем іншого приміщення, в яке він може переїхати у випадку примусового виконання рішення. Купити адресу
  4. Додаток 3: декларація власника, зазначеного в додатку. 2 іншого приміщення, що містить письмову згоду на проживання в ньому Орендаря.

Чи безпечна тимчасова оренда?

Тимчасова оренда захищає, коли орендар не платить орендну плату, порушує умови договору або не бажає виїжджати після закінчення терміну дії договору тимчасової оренди. Договір оренди житла, згідно із законом, укладається на певний строк, і орендар зобов’язаний вказати адресу, за якою він переїде, коли закінчиться термін дії договору або коли його буде розірвано за його порушення.

Яка послідовність процедур до і після укладення договору тимчасової оренди?

  1. Орендар повинен надати орендодавцю нотаріально завірену заяву від власника приміщення, в яке орендар зможе виїхати після закінчення терміну оренди. Купити адресу.
  2. Сторони підписують разовий договір оренди.
  3. Орендар складає в присутності нотаріуса заяву, в якій він передає до виконання і зобов’язується звільнити і здати приміщення, орендоване за договором разової оренди, в день, вказаний орендодавцем.
  4. Орендодавець повинен протягом 14 днів з моменту підписання договору повідомити про його укладення керівника податкової інспекції.

Інформаційний бюлетень

Підпишіться на нашу розсилку, щоб отримати знижку 5% на перше замовлення!

Реєструючись, ви приймаєте умови використання.

давайте будемо на зв'язку

Заповніть контактну форму, ми зв'яжемося з вами якомога швидше