Поддержите своего клиента и получите рекомендацию
Агент по недвижимости
Тип периодического договора аренды требует от арендаторов подачи декларации о добровольной сдаче в принудительное исполнение, составленной на основании нотариального акта. Важно отметить, что в данном соглашении арендатор обязан указать дополнительный адрес, куда он может обратиться в случае возникновения каких-либо проблем после истечения или расторжения договора. Таким образом, арендодатель может начать исполнительное производство практически сразу — без необходимости длительных судебных разбирательств и ожидания предоставления муниципалитетом временного жилья (как в случае с обычным договором аренды).
Какие сведения должны содержаться в договоре аренды на время?
- Точное обозначение сторон договора — арендодатель и арендатор
- Указание срока аренды (не более 10 лет)
- Определение размера арендной платы, даты и способа ее выплаты
- Подписи сторон
Кроме того:
- возможность досрочного расторжения договора аренды
- договорные санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств одной из сторон
- принципы ответственности за ущерб, причиненный арендованному имуществу
- дополнительные обязательства арендодателя
Периодические документы по договору аренды
- Договор разовой аренды
- Приложение № 1: заявление арендатора о подчинении принудительному исполнению в отношении освобождения и сдачи помещения
- Приложение 2: указание Арендатором другого помещения, в которое можно переехать в случае обращения взыскания. Адрес покупки
- Приложение 3: декларация владельца, упомянутого в приложении. № 2 другого помещения, содержащего письменное соглашение о проживании в нем Арендатора.
Обеспечивает ли случайный съем жилья?
Эпизодическая аренда защищает, когда арендатор не платит арендную плату, нарушает условия договора или не хочет съезжать по истечении срока действия договора об эпизодической аренде. По закону договор периодической аренды заключается на определенный срок, и арендатор обязан указать адрес, по которому он переедет, когда договор подойдет к концу или будет расторгнут за нарушение.
Какова последовательность процедур до и после заключения договора аренды на время?
- Арендатор должен предоставить арендодателю нотариально заверенное заявление от владельца помещения, в которое арендатор сможет съехать по окончании срока аренды. Адрес покупки.
- Стороны подписывают договор о периодической аренде.
- Арендатор должен сделать заявление в присутствии нотариуса, в котором он передает на исполнение и обязуется освободить и сдать помещение, арендуемое по договору аренды на время, в день, указанный арендодателем.
- Арендодатель обязан в течение 14 дней после подписания договора сообщить о его заключении руководителю налоговой службы.
Давай оставаться на связи
Заполни контактную форму, мы свяжемся с тобой в самое ближайшее время
