Що таке нотаріально завірена заява?
Ми пропонуємо два типи заяв:
1. виписка з адреси з підписом власника
2. нотаріально завірену заяву про звернення з нотаріальним посвідченням
У чому різниця між цими двома твердженнями? Яку вибрати? Який документ потрібен нотаріусу? Відповіді на ці питання ви отримаєте в цій статті.
Що таке Звернення?
Це додатковий документ до Договору про тимчасову оренду житла, необхідний для такого типу оренди. Якщо ви є орендарем і бажаєте підписати з орендодавцем договір про тимчасову оренду житла, ви повинні надати заяву від власника іншого житла про те, що ви зможете проживати за вказаною адресою в разі виселення. Без цього ви не зможете підписати договір. Що робити, якщо ви іноземець або просто не маєте зареєстрованої адреси в Польщі, або не маєте друзів/родичів, які могли б підписати таку декларацію? Тоді краще звернутися до перевіреної компанії, такої як наша.
Що містить Звернення?
- Вона повинна містити ім’я та прізвище власника зазначеного житла, а також номери PESEL та ідентифікаційного коду та адресу проживання. У випадку компанії або фірми необхідно вказати повну назву та номери REGON і NIP, а також дані її представника.
- Повна адреса виділеного приміщення, включаючи номер земельного кадастру.
- Інформація дт. договір оренди, про який йдеться, тобто Ім’я орендодавця, адреса квартири, яку орендує орендар, та ім’я орендаря або орендарів. Важливо! Заява повинна містити ім’я та прізвище орендаря(ів), який(і) підписує(ють) договір тимчасової оренди. Не обов’язково перераховувати всіх людей, які проживають разом з орендарем, оскільки це можна вирішити за допомогою відповідних словесних формулювань, таких як “Орендар А. Ковальський разом з особами, які проживають разом з ним”. Такої фрази цілком достатньо для розуміння змісту документа і приймається нотаріусами.
Саме висловлювання має форму першої особи однини, але його ряд може змінюватися. Єдиного зразка заяви не існує, тому цілком можливо, що ви, як орендар, зіткнетеся з різними версіями цього документа. Не хвилюйтеся! Найважливіше – це дані на документі, вони повинні відповідати інформації, зазначеній вище.
Який тип сертифікації обрати?

- Виписка з адреси з підписом власника.
Це не що інше, як заява з необхідними даними та власноручним або кваліфікованим підписом власника зазначеного житла. Цей документ юридично визнається правильним і приймається нотаріусами.
- Заява з нотаріальним посвідченням.
Це заява, яка, як і заява про адресу з підписом власника, містить усі необхідні дані та власноручний або кваліфікований підпис власника зазначеного житла, але додатково засвідчується нотаріусом.
Нотаріальне засвідчення є нічим іншим, як підтвердженням його автентичності. До документа додається засвідчення, яке включає точну дату і місце складання документів, особисті дані особи, яка їх підписала, а також підпис і печатку нотаріуса. Положення про засвідчення підпису дає нам презумпцію, що підпис є автентичним і що документ, на якому він поставлений, існував на момент засвідчення.
Що ж дає нотаріальне посвідчення? Додатковий захист документа та гарантія того, що він не є неправдивим.
Яке твердження обрати?
Однозначної відповіді на це питання немає, оскільки це часто індивідуальна справа. Завжди бажано дізнатися у власника квартири, яку ви хочете орендувати, або у нотаріуса, до якого ви будете звертатися з заявою про добровільне виконання рішення, які документи вони вимагають від вас. Декларація з підписом власника та нотаріальне посвідчення є правильними документами і приймаються нотаріусами.
Ви вже знаєте, яка заява вам потрібна? Замовляйте їх на нашому сайті!